Afdeling 10

Åbenrågade 1-19, 8000 Aarhus C.

Afdelingen består af 86 boliger, heraf 5 ungdomsboliger.

Byggeriet er opført i 1963, og skalmuret i gule mursten til gadesiden, og lukkede altaner til havesiden.

Afdelingen er beliggende i det attraktive Langenæskvarter nær ved Harald Jensens Plads i Aarhus C.

Lejlighederne fordeler sig med:
– 5 stk. 1 rums a 44,4 – 48,5 m²
– 9 stk. 2 rums a 52,0 – 64,1 m²
– 65 stk. 3 rums a 77,2 – 90,1 m²
– 8 stk. 4 rums a 95,0 m²

Tilladelse til husdyr: Nej.

Hvidevarer: Komfur, emhætte og køle/frys

Lejlighedstegninger

Driftskontor

Kirkedammen 41, kld.
8000 Aarhus C

Telefon: 86 14 65 38
E-mail: langenaes@almenbo-aarhus.dk

Kontortid i Åbenrågade: Tirsdag kl. 09.00-09.30
Kontortid i Kirkedammen 41, kld: Mandag, onsdag og torsdag kl. 09.00-09.30

Brug af boremaskiner m.v.
Brugen af boremaskiner og lignende værktøj må kun ske på følgende tidspunkter:
– Hverdage mellem kl. 8 og 19
– Lørdage mellem kl. 10 og 16
– Søn og helligdage mellem kl. 10 og 12

Husordensreglement afd.10 (PDF)

Er husdyr tilladt?
Nej.

Afdelingens vaskeri findes i porten mellem nr. 9 og nr. 11. Det er et betalingsvaskeri.

Ordensreglement er opslået i vaskeriet.

Adgang til vaskeriet
Med vaskebrik.

Reservation af vasketid
Gennem betalingssystem i vaskeriet.

Se betjeningsvejledning, reservering af vasketid m.v. her.

Afregning
Opkrævning via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt at få oplyst, hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning, gennem betalingssystemet.

Bortkomst af brikker / ekstrabestilling
Har du mistet din brik, så kontakt ejendomsfunktionæren. Ny brik kan bestilles via ejendomsfunktionæren. Afregning sker via huslejen.

Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.

Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.

Afregning
Direkte med udbyderen.

Parkeringspladserne i området tilhører Aarhus Kommune. For at parkere der, skal du have en beboerlicens, som kan bestilles på Aarhus Kommunes hjemmeside via linket nedenfor:

Bestil beboerlicens her

Beboerlokalerne findes i porten mellem nr. 9 og nr. 11 og kan udlejes mod et fastsat beløb besluttet af afdelingsbestyrelsen.

Udlejningen foretages ved henvendelse til: Tove Thomsen

Telefontid mandag til fredag mellem klokken 9:00 og 11:00 på tlf. 21496926.

Der forefindes service til 24 personer. Lokalerne kan kun lånes af afdelingens beboere til beboernes egne mærkedage. Kan på opfordring fra afdelingens beboere benyttes til fællesarrangementer hvor alle afdelingens beboere har adgang.

Lokalerne kan også benyttes til overnatning.

Udlån af borde af stole – kontakt afdelingsbestyrelsen.

Ordensreglementet for udlejningen er opslået i lokalerne eller kan læses her (klik her).

I afdelingen er der forskellige hobbyaktiviteter:

• Der er dartklub hvor man mødes en gang om ugen i vinterhalvåret.
• Der er beboerklub, hvor man også mødes en gang om ugen i vinterhalvåret til kortspil og hyggeligt samvær.
• Der afholdes også bankospil og suppedag.

Aktiviteterne foregår i beboerlokalerne.

Hobbyværksted
Hobbyværkstedet findes i kælderen i nr. 1. Værkstedet er forsynet med filebænk, høvlebænk og cykelophæng og kan frit benyttes. Lejlighedsnøglerne passer til værkstedet. Det ophængte ordensreglement skal overholdes.

(Genbrugs)bibliotek
Der er oprettet et (genbrugs) bibliotek i den bagerste del af hobbyrummet.

Det fungerer på den måde, at har du en eller flere bøger du vil af med, men synes de måske kunne læses af andre, sætter du dem i reolen i biblioteket.

Alle er velkommen til at låne bøger.

Det er beboerne selv, der holder orden og rydder op i biblioteket.

Dagrenovation, pap og glas afleveres i skur midt i gården. Storskrald afleveres i skur i gård ved køreskole. Nøgle hertil kan lånes ved henvendelse til ejendomsfunktionæren i hans kontortid.

Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)

Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Kommunen har oprettet en hjemmeside hvor der orienteres om nyt vedrørende skolebyggeriet i Langenæsparken.

Læs mere ved at klikke på nedestående link:

http://www.aarhus.dk/langenæsbyggeriet

Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.

Læs mere her.