Når du flytter
Fraflytning – Sådan foregår det, når du opsiger din bolig
Når du skal flytte fra din bolig, er der nogle vigtige ting, du skal være opmærksom på. Vi har her samlet information om, hvad der sker, når du opsiger din bolig.
Opsigelse af din bolig
Som lejer har du normalt 3 måneders opsigelse, gældende fra den 1. i en måned, medmindre andet står i din lejekontrakt. Din opsigelse skal være os i hænde inden den 1. i en måned.
Du opsiger boligen ved at udfylde vores opsigelsesblanket og underskrive den digitalt. Er du gift eller har du boet med din samlever i mere end 2 år, skal de også underskrive opsigelsen.
Når vi har modtaget din opsigelse, får du en bekræftelse. Hvis du ikke har hørt fra os inden for 8 dage, skal du kontakte os.
Vigtigt, hvis du bor i en bolig med B-ordning: Når du opsiger din bolig, bliver din vedligeholdelseskonto lukket. Du skal derfor foretage den nødvendige vedligeholdelse inden lejemålet opsiges, hvis du ønsker at gøre brug af beløbet på lejlighedens vedligeholdelseskonto.
Blanket til opsigelse af bolig
Klik herunder for at opsige din bolig. Du får en bekræftelse på din opsigelse, når vi har modtaget den.
Hvis du ikke har mulighed for at underskrive opsigelsen digitalt, kan du hente blanketten som PDF og printe den ud.
Opsigelse af garage
Klik herunder for at opsige din garage. Garager opsiges med 1 måneds varsel.
Fremvisning af boligen
Du skal fremvise boligen for potentielle nye beboere i opsigelsesperioden.
Klargøring før fraflytningssyn
Boligen skal afleveres rengjort og helt tømt – det gælder også alle tilhørende rum som kælder-/loftsrum, garage og skur. Du kan læse mere og finde gode råd i vores rengøringsguide og fraflytningsfolder.
Overdragelse af ting og inventar
Aftaler du overdragelse af fx tæpper, hylder eller gardiner med den nye beboer, skal I udfylde en overdragelseserklæring. Tingene må ikke stå i boligen ved fraflytningssynet – aftal evt. midlertidig opbevaring med ejendomsfunktionæren.
Fraflytningssyn
Når du nærmer dig fraflytningsdatoen, bliver du skriftligt indkaldt til syn af boligen med mindst 1 uges varsel.
Ved synet gennemgår vi boligen sammen med dig og laver en synsrapport, hvor mangler, rengøring og eventuel misligholdelse registreres. Alle nøgler og nøglebrikker til boligen afleveres ved synet.
Istandsættelse ved fraflytning
Istandsættelsen afhænger af boligens vedligeholdelsesordning:
- A-ordning: Boligen normalistandsættes ved fraflytning.
- B-ordning: Boligen istandsættes som udgangspunkt ikke.
Misligholdelse betales altid af fraflytter.
Prisoverslag og endelig afregning
Du modtager et prisoverslag senest 14 dage efter fraflytningssynet. Den endelige opgørelse får du, når vi har modtaget alle fakturaer for istandsættelsen. Forbrugsregnskabet kan være lidt længere undervejs.
Boliggarantibevis:
Med beviset i hånden springer du forrest i køen, hvis du vil tilbage til dit boligområde inden for tre år. Du kan kun købe et boliggarantibevis, hvis:
01. Du bor i en familiebolig eller seniorbolig / 02. Du betaler det inden du flytter fra boligen / 03. Hele din husstand flytter
Mere info kan ses på hjemmesiden: www.aarhusbolig.dk/boliggaranti/
Meld flytning
Undgå bøde på 500,- kr.
Når du flytter, skal du ændre din adresse på Folkeregistret inden 5 dage – det siger loven!
Du skal melde din flytning online på www.aarhus.dk/flytning. Det eneste du skal bruge er dit NemID og din nye adresse.
Du skal melde din flytning, senest 5 dage efter du er flyttet, men du må gerne gøre det tidligere. Du kan melde din flytning op til en måned, før du flytter. Aarhus kommune har besluttet, at der skal betales en bøde på 500,- kr., hvis du ikke overholder 5-dags fristen.
Hvis du har brug for hjælp til at benytte de digitale løsninger, kan du kontakte Borgerservice på tlf. 89 40 20 00.
Du kan også få hjælp på dit lokale bibliotek eller ved at kontakte Borgerservices aften hotline på tlf. 70 20 00 00.
Udskriv Kommunens vejledning her:
