Afdeling 2
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen her i afdeling 2. Afdelingen er beliggende på Vestre Ringgade tæt på Aarhus Universitet og universitetsparken. Til afdelingen hører et roligt gårdhavemiljø med legeplads og parkeringsmuligheder.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionær
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Du finder driftskontorets kontaktoplysninger i bunden af denne side.
Vagtordning
Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral på tlf. 7010 0045.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Porttelefon
Manual til porttelefon (PDF)
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen.
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt.
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere.
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne.
- Det kan være en god idé at købe et hygrometer (luftfugtighedsmåler), så du løbende kan følge behovet for udluftning.
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
Afdelingsformand:
Tina F. Mikkelsen
Vestre Ringgade 228, 2.th.
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Inge Merete Barner
Vestre Ringgade 232, 1.th.
Yazin Boz
yasin.boz@live.dk
Afdelingsbestyrelsen holder møde ca. én gang om måneden. Mødeplan for afdelingsbestyrelsen findes i glasskabet – ved indgangspartiet – i hver opgang.
Hvis I som beboere har nogle gode forslag og idéer, afleveres de til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på mødet, eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer, for uden dem går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingen består af 65 boliger, heraf 5 ungdomsboliger.
Er et rødstensbyggeri opført i 1951. Afdelingen er beliggende ved hjørnet af Vestre Ringgade/Langelandsgade, lige overfor universitetet.
Lejlighederne fordeler sig med:
1 rums på 35,4 m²
2 rums á 35 til 69 m²
3 rums á 78 til 84 m²
4 rums á 102 til 110 m²
Tilladelse til husdyr: Det er tilladt at holde én indekat og/eller max. to kaniner pr. husstand.
Hvidevarer: Boligerne har komfur og emhætte. I ungdomsboligerne er der et lille trinette køkken med køleskab.
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Paludan Müllers Vej 89, gavl, 8210 Aarhus V.
Telefon: 86 16 62 12
E-mail: midt@almenbo-aarhus.dk
Telefontid: Alle hverdage kl. 08.00 – 10.00
Personlig henvendelse: Alle hverdage kl. 09.00 – 10.00
Afdelingsmøde
– Afd. 2 – Materiale med bilag 2025
– Referat september 2025
Ekstraordinært afdelingsmøde
Referat marts 2025
Afdelingsmøde
Referat september 2023
Afdelingsmøde 2022
Referat september 2022
Beretning september 2022
Afdelingsmøde 2021
Referat september 2021
Beretning september 2021
Afdelingsbestyrelsesmøder 2020
Referat januar
Referat februar
Referat maj
Adgang til vaskeriet
Med vaskebrik – 3 stk. til hver lejlighed. Brug brikken som nøgle.
Reservering af vasketid
Gennem betalingssystem i vaskeriet eller over internettet.
Er en tidsreservation ikke taget i brug, vil det efter 15 min. være muligt at benytte maskinerne.
Afregning
Opkrævning af forbrug via kommende måneds husleje.
Det er muligt via betalingssystemet, at få oplyst hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning.
Bortkomst af vaskekort /ekstrabestilling
Hvis du mister en brik, bestilles ny/spærres den gamle ved ejendomsfunktionæren – ny brik koster kr. 200,-.
Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Regler for brug af vaskeri
Tørretumbler
Tumbleren overfor storvasken er til dem, der benytter storvask i pågældende tidsrum og må kun benyttes til kl. 20.30.
Klatvask
Må benyttes i tidsrummet fra kl. 07.00 til kl. 20.00. Der må kun vaskes en maskinfuld, hvis andre venter.
Det er ikke nok at stille sit vasketøj parat og på den måde danne kø – du skal danne kø fysisk.
Klatvask må ikke benyttes i forbindelse med storvask.
Tørretumbler i klatvask må frit benyttes, men vær venligst opmærksom på, om der er nogen der skal til at benytte den direkte efter de har vasket.
Strygerullen
Må benyttes i tidsrummet fra kl. 07.00 til kl. 20.00.
Strygerullen må ikke forlades, når der er tændt for den, da det har vist sig, at der kan gå ild i strygestykket.
Tørrerum
Der findes 2 tørrerum, og de kan benyttes efter behov. Nøgle til tørrerummene kan købes ved ejendomsfunktionæren for kr. 175,-
De skal dog tømmes efter senest et døgn.
Af hensyn til de der skal bruge vaskerummene, må der ikke henstilles/henstå vasketøj – rent som snavset.
Ligesom der ikke må efterlades færdigt tøj i maskinerne.
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
YouSee
Afregning
Grundpakken betales via huslejen.
For at kunne modtage kanaler/større pakker skal du selv tilmelde dig hos:
YouSee
Sletvej 30
8310 Tranbjerg J
Tlf. 80 80 40 40
Der er meget få parkeringspladser i afdelingen. Der kan i stedet parkeres på Gustav Wieds Vej med beboerlicens.
Beboerlicensen kan købes hos Aarhus Kommune. Køb beboerlicens HER.
I kælderen ved nr. 232 finder du beboerlokalet, som du kan leje for kr. 300,00 ved at rette henvendelse til :
Tina Foss Mikkelsen, Vestre Ringgade 228, 2. th.
Mobil: 61 83 20 05
Beboerlokalet kan lånes GRATIS i forbindelse med fællesaktiviteter for beboerne.
Haveanlægget
På bagsiden af ejendommen mod syd finder I afdelingens grønne område. Der er indrettet med diverse rekreative faciliteter.
Legepladsen
Afdelingen er begunstiget med en mindre legeplads, fortrinsvis for de mindre børn. Legepladsen har tillige et par bænke, så man som forældre kan hvile benene, mens børnene leger.
Hyggerum
Mellem tørrestativerne og græsplænen er der indrettet 2 ”hyggerum” med bord og bænkesæt samt udendørs grill, som frit kan benyttes.
Tørreareal
Der er opsat tørrestativer og tørresnore til tøjtørring og tæppebankning til fri afbenyttelse.
Kommer du ud for, at en af snorene springer, kan du ved henvendelse til ejendomsfunktionæren få opsat en ny.
Petanque
I det ene hjørne af græsplænen er der etableret en petanquebane til fri afbenyttelse. Kugler m.m. kan udleveres ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen.
Udlån af spil og legesager
Diverse spil f.eks. kongespil, rundbold mv. til udendørs brug kan lånes ved henvendelse til afdelingsbestyrelsen.
Afdelingen har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.
Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her
Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.
Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger
Ud over vaskerummene forefindes følgende rum:
Cykelrum:
Der er 4 cykelrum i kælderen, ca. 1 ud for hver opgang. Der må IKKE opbevares benzindrevne køretøjer i cykelrummene.
Barnevognsrum:
Barnevognsrum forefindes i kældernedgangen ved nr. 230 samt ved nr. 232. Nøgle kan afhentes hos gårdmanden mod betaling af depositum på kr. 200,00.
Værksted:
Værkstedet er etableret med indgang i endevæggen helt til højre i kælderen ved nr. 228. Nøgle kan afhentes hos gårdmanden mod betaling af depositum på kr. 200,00.
Ovennævnte rum er alle aflåst i det daglige.
Fælles toilet:
Fælles toilet er placeret ved selskabslokalet.
Cykelværksted:
Cykelværkstedet er i kælderen ved nr. 236.
Skraldeposer til husholdningsaffald kan afhentes ved ejendomsfunktionæren i kontortiden.
Udenfor kontortid skriv til midt@almenbo-aarhus.dk og ejendomsfunktionæren lægger poser i din postkasse.
Affalds-ø
Befinder sig mellem nr. 226 og nr. 228. Her kan du aflevere batterier, elektronik mm. i de opstillede tønder og bure. Du kan også komme af med større ting som møbler, hårde hvidevarer og lignende. Vær opmærksom på at storskrald, som afleveres i sække SKAL være i KLARE SÆKKE.
Pap og andet småt brændbart skal i den blå container.
Adgang til containere med indgangsnøgle.
Ved større ting som ikke anses som storskrald, kontakt da ejendomsfunktionæren inden.
Udlån af lokale til opbevaring af indbo mv. ved gulvafslibning med mere.
Der udlånes ved indflytning mv. et lokale i kælderen, hvor møbler mv. kan opbevares, når der f.eks. skal slibes gulve.
Henvendelse til afdelingsbestyrelsen.
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.