Afdeling 51

Åbenrågade 1-19, tagboliger – seniorboliger

Velkommen til afdeling 51

Åbenrågade ligger midt på det populære Langenæs, hvor alt, hvad du har brug for, er lige om hjørnet. Her får du grønne fællesarealer, gode indkøbs- og transportmuligheder og et stærkt fællesskab i ejendommen – samt nem parkering. Du bor tæt på både Aarhus C, skoven, den nye hospitalshave og Tangkrogen, og med hurtig adgang til E45 bliver hverdagen ekstra fleksibel. Kort sagt: en beliggenhed, der er svær at overgå.

Boligerne byder på rummelige opholdsrum, funktionelle planløsninger og gode værelser. Med et åbent køkken-alrum får du både et skønt opholdsrum, mens altanen giver mulighed for et hyggeligt uderum.

Åbenrågade ligger på det populære Langenæs – et roligt og grønt kvarter med gode indkøbsmuligheder, caféer og gode transportforbindelser tæt på. Her bor du nær Marselisskoven og Tangkrogen, så du får både natur og byliv inden for få minutter. En tryg og attraktiv beliggenhed med alt, hvad du behøver i hverdagen.

For at flytte ind skal du være fyldt 55 år.

Drømmer du om en bolig i afdeling 51? Så kan du skrive dig på den fælles venteliste hos Aarhusbolig.

Afdelingen består af 17 topmoderne 2-3 værelses tagboliger, som varierer i størrelse fra 76 til 90 m²

Åbenrågade er en af de første af boligorganisationens afdelinger, der opføres som et lavenergi klasse 2 byggeri.
Det vil sige, at der er lagt stor vægt på et sundt indeklima, lave driftsomkostninger og et lavt CO2 forbrug.

Afdelingen er beliggende i det attraktive Langenæskvarter nær ved Harald Jensens Plads.

Lejlighedstegninger

Driftskontor

Kirkedammen 41, kld.
8000 Aarhus C.

Telefon: 86 14 65 38
E-mail: langenaes@almenbo-aarhus.dk

Kontortid i Åbenrågade: Tirsdag kl. 09.00-09.30
Kontortid i Kirkedammen 41, kld.: Mandag, onsdag og torsdag kl. 09.00-09.30

Husordensreglement

Husordensreglement, vedtaget juni 2026

Vedligeholdelsesreglement B-ordning

Vedligeholdelsesreglement, vedtaget juni 2026

Råderetskatalog

Råderetskatalog, vedtaget juni 2026

Husdyr

I afdelingen er det ikke tilladt at holde husdyr.

Hårde hvidevarer

I boligerne er der komfur og emhætte.

Internet og TV

Som udgangspunkt kan du selv vælge internet- og TV-udbyder.

Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere på adressen.

Afregning foregår direkte til udbyderen.

Parkering

Parkeringspladserne i området tilhører Aarhus Kommune. For at parkere der, skal du have en beboerlicens, som kan bestilles på Aarhus Kommunes hjemmeside via linket nedenfor:

Bestil beboerlicens her

Beboerlokale

Beboerlokalerne findes i porten mellem nr. 9 og nr. 11 og kan udlejes mod et fastsat beløb besluttet af afdelingsbestyrelsen.

Udlejningen foretages ved henvendelse til: Tove Thomsen

Telefontid mandag til fredag mellem kl. 09.00 og 11.00 på tlf. 2149 6926.

Der forefindes service til 24 personer, og lokalerne er af brandmyndighederne kun godkendt til max. 40 personer.
Lokalerne kan kun lånes af afdelingens beboere, som er fyldt 18 år, og til beboernes egne mærkedage.

Kan på opfordring fra afdelingens beboere benyttes til fællesarrangementer hvor alle afdelingens beboere har adgang.

Lokalerne kan også benyttes til overnatning.

Udlån af borde af stole – kontakt afdelingsbestyrelsen.

Ordensreglerne for leje er opslået i lokalerne eller kan læses her (klik her).

Motionsrum

Ønsker du at benytte motionsrum ”kælderen Åbenrågade 1” kontakt:

Torben Nøbbe, tlf. 23 64 04 97

Regler for motionsrummet

Bibliotek / værksted ”kælderen Åbenrågade 1”

Biblioteket/værkstedet kan frit benyttes af alle i afdeling 10 / 51. Husk at rydde op efter brug.

Fællesfaciliteter

Hobbyaktiviteter
I afdelingen er der forskellige hobbyaktiviteter.
Der er beboerklub, hvor man mødes én gang om ugen i vinterhalvåret til kortspil og hyggeligt samvær.
Der afholdes også bankospil og suppedag.
Aktiviteterne foregår i beboerlokalerne.

Hobbyværksted

Hobbyværkstedet findes i kælderen i nr. 1. Værkstedet er forsynet med filebænk, høvlebænk og cykelophæng og kan frit benyttes.

Lejlighedsnøglerne passer til værkstedet.

Det ophængte ordensreglement skal overholdes.

(Genbrugs)bibliotek

Der er oprettet et (genbrugs)bibliotek i den bagerste del af hobbyrummet.

Det fungerer på den måde, at har du en eller flere bøger du vil af med, men synes de måske kunne læses af andre, sætter du dem i reolen i biblioteket.

Alle er velkommen til at låne bøger.

Det er beboerne selv, der holder orden og rydder op i biblioteket.

Hejsning af flag

Alle er velkomne til at hejse flaget på mærkedage. Flaget kan findes i vaskeriet.

Afdelingsbestyrelse

Henvendelse til bestyrelsen kan ske på følgende måder: Træffetid første tirsdag i hver måned 18.00 til 18.30.

Bestyrelsens postkasse i vaskeriet eller
Afdelingsbestyrelsens mail: Bestyrelsen.almenbo.10.51@gmail.com

Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:

Afdelingsformand:

Jan Rasmussen

Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Bodil Berg Nielsen
Morten Nygaard

Hvis I som beboere har nogle gode forslag og idéer, afleveres de til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på mødet, eller snarest muligt.