Afdeling 26

Skelagervej 120-164, 8200 Aarhus N.

Velkommen til afdeling 26

Skelagervej er et af de mest populære områder i Aarhus Nord med gode stisystemer og grønne fællesarealer. Her bor du tæt på Skejby Centeret, Mollerup Skov og Skejby Hospital – alt sammen inden for kort afstand. En beliggenhed, der giver både hverdagens bekvemmeligheder og naturskønne omgivelser lige i nærheden.

Boligerne er lyst indrettet med rummelige stuer, gode værelser og et praktisk køkken i åben eller let adskilt forbindelse til opholdsarealet. Alle boliger har eget tremmerum til ekstra opbevaring. I stueetagen får du direkte adgang til en lille privat have, mens boligerne på 1. sal har egen altan.

Området er roligt med en skøn blanding af unge og familier, der giver en rar og levende atmosfære. Her får du gode parkeringsmuligheder og cykelafstand til Aarhus C samt byens uddannelsesinstitutioner. Samtidig er transportmulighederne gode, så du nemt kan komme rundt i hele byen.

Drømmer du om en bolig i afdeling 26? Så kan du skrive dig på den fælles venteliste hos Aarhusbolig.

Afdelingen består af 94 boliger, heraf 19 ungdomsboliger

Lejlighederne fordeler sig med:

1 rums (ungdomsbolig) på 27 m²
1 rums (ungdomsbolig) på 48 m²
2 rums på 68 m²
3 rums på 79 – 83 m²
4 rums på 90 m²

Lejlighedstegninger

Driftskontor

Skelagervej 36
8200 Aarhus N

Telefon: 86 10 92 33
E-mail: nord@almenbo-aarhus.dk

Telefontid: Alle hverdage kl. 08.00 -10.00
Personlig henvendelse på Skelagervej nr. 36: Alle hverdage kl. 08.00 – 09.00
Personlig henvendelse på Illerupvej 42, gavl: Hver onsdag kl. 09.00 – 09.30

I afdelingen er det tilladt at have 1 hund og/eller 1 kat.

Læs nærmere i afdelingens husordensreglement.

I familieboligerne er der komfur, emhætte og køle-/fryseskab.

I ungdomsboligerne er der et trinette, som er kombineret kogeplade og køleskab.

Som udgangspunkt kan du selv vælge internet- og TV-udbyder.

Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere på adressen.

Afregning foregår direkte til udbyderen.

Afdelingen råder over et flot fælleshus som du kan leje til fester, arrangementer m.m.

I fælleshuset er der plads og service til 49 personer og der forefindes 2 komfurer, 3 køleskabe og 1 fryser samt nødvendigt køkkenudstyr og service.

Fælleshuset kan kun lejes af et bolighavende medlem i afdelingen, som skal underskrive en lejekontrakt. Herved påtager det bolighavende medlem sig ansvaret for fælleshuset og hæfter for evt. udgifter til skader på fælleshuset og dets inventar, som måtte opstå i det tidsrum man har haft råderet over det.

Pris for leje af fælleshuset for beboere i afdeling 26 (prisen kan evt. ændre sig)
Leje af fælleshuset i 24 timer kr. 500
Leje af fælleshus i 6 timer kr. 250
Depositum kr. 500

Pris for leje af fælleshuset for personer udefra – kan kun lejes via beboer i afdeling 26
(prisen kan evt. ændre sig)
Leje af fælleshuset i 24 timer kr. 1.000
Leje af fælleshus i 6 timer kr. 500
Depositum kr. 500

Nøglerne til fælleshuset udleveres ikke før leje og depositum er indbetalt.

Marianne Danaa – er ansvarshavende for udlejning af fælleshuset – kontaktes pr. mail: mdanaa1961@gmail.com

Bemærk, at der er særlige regler ved 6 timers udlejning:
6 timers leje blev indført for at man kunne lave små spontane børnearrangementer og lignende, uden at det skulle koste ret meget.

Lokalet kan ikke benyttes til erhvervsmæssige formål.

Man kan ikke reservere lokalet til 6 timers udlejning mere end 2 uger i forvejen. Bemærk, hvis du ikke afleverer lokalet rengjort trækkes du i depositum for en normal 24 timers leje af huset.

Gratis udlån af fælleshuset:
Hvis en beboer ønsker at afholde et arrangement for beboerne i afdelingen, kan man låne fælleshuset gratis. Arrangementet skal være opslået i ophængskasserne og i vaskeriet senest 1 måned før og tilbuddet skal være åbent for alle beboere. Ved store arrangementer er det muligt, at ansøge afdelingsbestyrelsen om økonomisk støtte.

Rengøring af fælleshuset efter leje:
Fælleshuset skal afleveres i ryddelig og rengjort stand efter brug. Bag på lejekontrakten er der en oversigt over, hvordan man skal gøre det rent. Hvis fælleshuset ikke afleveres tilstrækkeligt rengjort fratrækkes depositummet kr. 150 for hver påbegyndt time der efterfølgende skal udføres rengøring i.

Udendørs fodboldbane med mål:

Afdelingen har anlagt en fodboldbane på græsplænen ud imod krydset Randersvej/Skejbygårdsvej.

Fælles stor grill i gårdene:
Afdelingen har opsat bænke, borde og en stor fælles grill ved hver legeplads i gårdene. Her er der hver sommer stor aktivitet hvor beboerne griller og spiser sammen.

Vaskeplads:
Udfor det røde redskabsskur ved parkeringspladsen er der opsat en vandhane, så man kan vaske sin bil.

Slangen er låst inde i et skab og beboernes hoveddørsnøgle passer dertil.

Vaskepladsen må kun benyttes af afdeling 26’s beboere.

Aktivitetsrum i kælderen under fælleshuset:

Ved lån skal der underskrives en låneaftale.

I rummet forefindes:

• Bordtennisbord

• Pool-/billardbord

• Dartskive

• Pude/hopperum for mindre børn

Fælles græsslåmaskiner, hækklipper, boremaskine og trillebør:
Afdelingen råder over 2 plæneklippere og 1 trillebør, som frit kan benyttes. Redskaberne skal stilles rengjorte tilbage straks efter brug. Det er ikke tilladt at fjerne redskaberne fra afdelingens område.

Hos ejendomsfunktionæren kan man låne en hækklipper og elektrisk boremaskine mod indbetaling af depositum på kr. 100,- , der tilbageleveres når den afleveres igen.
Derudover råder afdelingen også over en slagboremaskine og teleskopstang til klipning af små træer. Det kan lånes ved henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Afdelingen har også 2 flyttevogne, som man kan låne. En i nordgården og en i sydgården.

Flagning i afdelingen:
Der er flagstang på begge legepladser i afdelingen. Afdelingen råder også over nogle fælles flag og vimpler, som kan frit benyttes af beboerne.

Flagning foregår fra solopgang dog tidligst fra kl. 8.00 til solnedgang.

Flagene skal lægges pænt sammen og afleveres igen samme sted efter brug. Hvis du observerer problemer med flagsnoren, flagene eller andet, bedes du kontakte ejendomsfunktionæren herom.

Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:

Afdelingsformand:

Jes Bruus Bille

Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Marianne Danaa
Marianne Overdahl

Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.

Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.

Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.