Afdeling 31

Hjelmagerparken 412-546, Løgten – 8541 Skødstrup

Afdelingen består af 67 boliger, heraf 14 ungdomsboliger.

Byggeriet er et tæt/lavt rækkehusbyggeri, og opført i gule mursten i 1989-90.

Alle boliger, dog ikke ungdomsboliger, har mindre have. Boligerne er placeret i rækker på østvendt skråning med udsigt til Aarhus bugt.

Afdelingen er beliggende i Hjelmagerparken i Løgten, omkring 16 km. fra Aarhus centrum. Der er ca. 5 min. gang til indkøb og nærbane.


Lejlighederne fordeler sig med:

– 14 stk. 1 rums a (ungdomsbolig) 30,1 m²
– 6 stk. 1 rums a 50,3 – 51,8 m²
– 17 stk. 2 rums a 70,0 – 76,5 m²
– 26 stk. 3 rums a 83,9 – 93,8 m²
– 4 stk. 4 rums a 108,3 – 110,0 m²


Tilladelse til husdyr:
2 husdyr : hunde/katte.
Se mere under Husordensreglementet.

Hvidevarer: Komfur, emhætte og køle/frys. Ungdomsboliger: Trinette (kogeplader og køleskab)

Lejlighedstegninger

Driftskontor

Engskovbakken 1
8541 Skødstrup

Telefon: 86 97 91 11
E-mail: skoedstrup@almenbo-aarhus.dk

Kontortid: Alle hverdage kl. 08.30 – 09.00

Er husdyr tilladt?
Ja. 2 husdyr, hunde/katte.
Se mere under Husordensreglementet.

Download blanket til ansøgning om dyrehold (PDF)

Adgang til vaskeriet
For at få adgang til vaskeriet skal du bruge din brik som nøgle til at få åbnet døren.

Reservering af vasketid
Med brik gennem betalingssystemet. Følg anvisningerne i displayet. Du kan også reservere tid via nettet.

Er en tidsreservation ikke taget i brug, vil det efter 15 min. være muligt at benytte maskinerne.

Betaling
Opkrævning via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst, hvor mange penge man har vasket for siden sidste aflæsning.

Bortkomst af vaskekort /ekstrabestilling
Hvis du mister dinbrik, ringer du til ejendomsfunktionæren, og får det spærret. Ny/ekstra brik kan bestilles og afregnes via huslejen.

Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til Nortec på tlf.nr. 70 25 62 56.

Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.

Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.

Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.

Afregning
Direkte med udbyderen.

Der er forberedt til YouSee.

Afdelingen har egne p-pladser.

Fælleshuset i Hjelmagerparken ligger med en flot udsigt over Mols bjerge, Kalø vig og Knebel vig, dette danner de perfekte rammer for en god og hyggelig familiefest.

Alle er velkommen til at leje afdelingens fælleshus til møder eller til at samle familien til barnedåb, konfirmation, bryllup etc. etc.

Der er tilladelse til 40 personer i lokalet.

Adressen på fælleshuset er Hjelmagerparken 420, Løgten, 8541 Skødstrup

Send en mail til christinalundorff@msn.com for at leje fælleshuset eller for at høre nærmere omkring fælleshuset, eller læse kontrakt vedr. leje af fælleshuset

Der er mulighed for at komme af med større ting, såsom møbler, hårde hvidevarer og lignende. Disse kan placeres i storskraldsrummet, som er placeret ved gavlene.

Der må ikke henstilles effekter udenfor skaktrummet.

Papir, aviser o.l. skal henlægges i aviscontainer og glas skal henlægges i glascontainer.

Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.

Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.

Læs mere om A-ordning her

Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med A-ordning

Bor du i ungdomsbolig? Så se afsnittet om B-ordning

Ungdomsboligerne har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.

Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her

Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.

Læs mere om B-ordning her

Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger

Vedligeholdelsesvejledning for malerarbejde i AlmenBo

Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)

Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.

Læs mere her.