Afdeling 46
Herredsvej 60 A, B og C, 8210 Aarhus V – Ungdomsboliger
Du bydes velkommen i afdeling 46. Vi håber, at du vil finde dig godt til rette i afdelingen. Afdelingen er beliggende på Herredsvej, og der er kort afstand til bl.a. Aarhus BSS og IT-byen Katrinebjerg. Afdelingen består udelukkende af ungdomsboliger.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Som beboer i afdeling 46 vil det være en god idé at melde sig ind i afdelingens Facebook-gruppe
“Herredsvej 60 A, B, og C”
da eventuelle events og små informative beskeder mv. promoveres her!
* ENGLISH *
Welcome
New on Herredsvej 60.
Hello and welcome to Herredsvej 60.
Here is a little info to help newcomers on our block.
• To lock your front door, remember to lift up the handle.
• The laundry mat is in the basement in block B, use your door key to enter the doors.
• You can find your mailbox under the stairs at your block.
• The furniture is not a part of the original apartment, but if broken we might be able to help.
• The phone is open Monday to Friday 9.00 – 10.00.
• You can always leave a message on the machine or write a mail herredsvang@almenbo-aarhus.dk
Please let me know if you have any problems or questions.
Peter Vestergaard
Building superintendent.
+45 86 11 00 11
Ejendomsfunktionær
Ejendomsfunktionærerne er beskæftiget i afdelingen på alle hverdage og kan kontaktes hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Henvendelse til ejendomsfunktionæren skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan der lægges besked på telefonsvaren, i postkassen eller send en e-mail.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt, at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring, sanitetsforsikring samt almindelig glas indtil 3 m2.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Det er desværre ikke lykkedes, at få valgt en afdelingsbestyrelse i afdelingen. I denne afdeling skal der sidde 3 medlemmer; 1 formand og 2 afdelingsbestyrelsesmedlemmer.
Organisationsbestyrelsen har derfor, ifølge vedtægterne, overtaget driften af afdelingen.
Hvis du går og har lyst til at få indflydelse på ”afdelingens ve og vel”, og sidde i afdelingsbestyrelsen, kan administrationen kontaktes.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingen består af 42 – 2 rums – ungdomsboliger.
Byggeriet er opført i 2004 i 2 etagers byggeri i gule mursten med stålfacade.Fra stuelejlighederne er der adgang til fælles areal, og fra 1. sal er der adgang til altan.
Fra afdelingen er der kort afstand til bl.a. Handelshøjskole, Universitet, centrum mv.
Boligerne har eget bad.
Tilladelse til husdyr: Nej.
Hvidevarer: Kogeplader og emhætte
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Kappelvænget 2
8210 Aarhus V
Telefon: 86 11 00 11
E-mail: herredsvang@almenbo-aarhus.dk
Telefontid og personlig henvendelse: Alle hverdage kl. 09.00 – 10.00
Afdelingsmøde
Referat september 2022
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat august
Referat marts
Referat januar
Er husdyr tilladt?
Nej.
Adgang til vaskeriet
Via din husdørsnøgle.
Reservering af vasketid
Via betalingssystemet. Følg anvisningerne i displayet.
Er en tidsreservation ikke taget i brug, vil det efter 15 min. være muligt at benytte maskinerne.
Betaling
Opkrævning via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst, hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning.
Bortkomst af vaskekort /ekstrabestilling
Hvis du mister din brik, ringer du til ejendomsfunktionæren og får den spærret. Ny/ekstra brik kan ligeledes bestilles via henvendelse til ejendomsfunktionæren, afregning sker via huslejen.
Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Internettet i afdelingen kan leveres af Bolignet-Aarhus, som du selv skal kontakte såfremt du ønsker at bruge det. Beboerne afregner selv direkte med Bolignet-Aarhus.
Kundeservice ved Bolignet-Aarhus kan kontaktes på tlf. 8250 5050 eller info@bnaa.dk
Gældende fra 1/2-2021
Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.
Afregning
Direkte med udbyderen.
Afdelingen har egne p-pladser og parkeringskontrol ved Q-Park.
Parkering kun tilladt med gyldig p-tilladelse. Kontakt ejendomsfunktionæren for mere information.
Fælleslokalet i afdeling 46, Herredsvej, udlejes KUN til afdelingens beboere!
Ved reservation af lokalet, se information på døren til festlokalet eller kontakt evt. ejendomsfunktionæren for yderligere oplysninger.
* English *
The commom room on Herredsvej can ONLY be rented out to residents on the address!
If you wish to book the room please see the information on the door to the common room, or contact the building superintendent (ejendomsfunktionær) for further information.
Der er mulighed for at komme af med større ting, såsom møbler, hårde hvidevarer og lignende. Disse kan placeres mellem skur og trappe ved blok B.
Der er affaldsbeholder til aviser, pap o.l.
Beboerne her i afdelingen kan blive medlem af en delebilsordning.
Bilen holder ved skuret midt på parkeringspladsen – tæt på Rydevænget 49, 8210 Århus V.
En delebilsordning er oplagt, når du kun har brug for bil engang imellem.
Læs mere om ordningen her: tadaacar.dk/herredsvang
Afdelingen har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.
Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her
Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.
Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger
Vedligeholdelsesvejledning for malerarbejde i AlmenBo
Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Vinduer og trælysninger
RAL 7016, antracitgrå (Sadolin/Nordsjö)
Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.