Afdeling 53
Sandkåsvej 1E-1H , 8210 Aarhus V – Ungdomsboliger
Du bydes velkommen i afdeling 53. Vi håber, at du vil finde dig godt til rette i afdelingen, som udelukkende består af ungdomsboliger.
Ungdomsboligerne har en suveræn beliggenhed, der kombinerer behørig afstand til både natur og by. 200 meter fra hoveddøren kan dagligvareindkøbene nemt klares, mens nærområdet tilbyder diverse uddannelsesintuitioner, skoler, idrætsfaciliteter.
Ønsker I et større butiksudvalg, har I kun 800 meter til Storcenter Nord, hvor det vrimler med butikker og madoplevelser. Fra adressen kan I cykle eller tage bussen til Aarhus’ hjerte på under ti minutter.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionæren
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Du finder driftskontorets kontaktoplysninger i bunden af denne side.
Henvendelse til driftskontoret skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan du sende en mail eller benytte vores beboerapp. Du finder appen i App Store og på Google Play. Søg efter ’AlmenBo Aarhus’.
Vagtordning
Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Mistet nøgle: Hvis du mister en nøgle i dagtimerne, kontakt da ejendomsfunktionæren, som vil hjælpe dig med at få en ny. Hvis du mister din nøgle uden for åbningstid, bedes du kontakte Falcks Vagtcentral på ovenstående tlf.nr., og de vil hjælpe dig. Alle udgifter heraf, er AlmenBo Aarhus uvedkommende.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring, sanitetsforsikring samt almindelig glas indtil 3 m2.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsformand:
Jeppe Ramiro Skov
Sandkåsvej 1G, 2., -1
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Katarina Præst
Sandkåsvej 1H, st, 7
Mai Jensen
Sandkåsvej 1F, 1., 3
Magnus Bundgaard
Sandkåsvej 1F, st, 7
Laurits Eskerod
Sandkåsvej 1E, 3., 7
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen på mail klager@almenbo-aarhus.dk.
Afdelingen består af 112 stk. ungdomsboliger. 32 stk. 2-værelses og 80 stk. 1-værelses.
Afdelingen er udført i friske farver både i boligen og på fællesarealer. Der er også fantastiske muligheder for brug af fælles arealer, såsom tagterrasse og fælleslokale, som inviterer til sociale arrangementer.
Byggeriet har fælles tagterrasser.
Lejlighederne fordeler sig med:
1 rums a 32-40 m²
2 rums a 49-50 m²
Husdyr: Det er ikke tilladt at holde husdyr i afdelingen.
Video og billeder fra boligerne
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Kappelvænget 2
8210 Aarhus V
Telefon: 86 11 00 11
E-mail: herredsvang@almenbo-aarhus.dk
Telefontid og personlig henvendelse: Alle hverdage kl. 09.00 – 10.00
Afdelingsmøde
Referat september 2023
Afdelingsmøde 2022
Referat februar 2022
Referat september 2022
Udlevering af vaskekort
Ved indflytning udleveres vaskebrik sammen med udlevering af nøgler.
Nøgle
For at få adgang til vaskeriet skal man bruge sin husdørsnøgle.
Reservering af vasketid
For at reservere vasketid skal man indsætte sin brik i betalingssystemet og følge anvisningerne i displayet. Er en tidsreservation ikke taget i brug, vil det efter 15 min. være muligt at benytte maskinerne.
Brug af vaskemaskinerne
For at vaskemaskinerne kan benyttes skal man indsætte sin brik i betalingssystemet og følge anvisningerne i displayet.
Betaling
Opkrævning af forbrugt vasketid sker via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst hvor mange penge man har vasket for siden sidste aflæsning.
Fraflytning
Ved fraflytning skal vaskebrik afleveres ved syn af lejlighed, hvorefter forbruget bliver opgjort, kortet vil herefter blive omkodet til indflytter.
Bortkomst af vaskekort /ekstrabestilling
Hvis man mister sin brik, ringer man til ejendomsfunktionæren og får den spærret. Ny/ekstra brik kan ligeledes bestilles via henvendelse til ejendomsfunktionæren, afregning sker via huslejen.
Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Der er et fællesrum i kælderen med plads til diverse sociale arrangementer
|
Aftalen med internet leveret af Bolignet-Aarhus ophører pr. 1. december 2025.
Efter 1. december 2025 kan du selv vælge udbyder.
Vi gør opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Der er ikke stik til kabel-tv i boligerne.
På hver etage befinder der sig en støvsuger og en gulvmoppe til fælles afbenyttelse. Du finder det i vaskeskabet.
Afdelingen har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.
Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her
Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.
Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.