Afdeling 15
Frydenlunds Allé 21-75 | Musvågevej 4-16, 8210 Aarhus V
Velkommen til afdeling 15
Afdeling 15 er placeret i det hyggelige Frydenlund – lige på kanten af Aarhus C. Her har du det meste inden for hurtig cykelafstand, herunder uddannelsesinstitutionerne, Aarhus Centrum og shopping i Storcenter Nord. Samtidig byder området på gode transportmuligheder. En beliggenhed, der kombinerer roligt nærmiljø med byens puls lige om hjørnet.
Boligerne er indrettede med rummelige stuer, funktionelle køkkener og gode værelser, der giver fleksible muligheder for både singler, par og familier. Der er hyggelige grønne fællesarealer omkring ejendommene.
Frydenlund er et roligt og grønt kvarter med gode daginstitutioner og et børnevenligt miljø. Området byder på vuggestue, børnehaver, skole og aktivitetshus, og du har samtidig nem adgang til indkøb, stærke transportmuligheder og gode parkeringsforhold.
Drømmer du om en bolig i afdeling 15? Så kan du skrive dig på den fælles venteliste hos Aarhusbolig.
Afdelingen består af 289 boliger.
Byggeriet er i 3 etager på Frydenlunds Allé, og i 8 etager på Musvågevej. Bebyggelsen er opført i beton i 1971. Der er dørtelefon, og hvert lejemål har eget tremmerum.
Der er elevator på Musvågevej.
Lejlighederne fordeler sig med:
1 rums a 38 m²
2 rums a 53-74 m²
3 rums a 84-88 m²
4 rums a 95-102 m²
Tilladelse til husdyr: Ja. 1 indekat.
Hvidevarer: Køle/frys/sval og komfur/emfang
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Frydenlunds Allé 49, gavl
8210 Aarhus V.
Telefon: 86 16 65 22 og 86 15 55 10
E-mail: frydenlund@almenbo-aarhus.dk
Kontortid: 08.00-09.00
Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.
Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.
Er husdyr tilladt?
Ja. 1 indekat.
Adgang til vaskeriet
Med iLoq nøglen, der også passer til ens bolig. iLoq nøglen skal aktiveres med den aktiveringskode, dufår udleveret af varmemesteren.
Reservering af vasketid
For at reservere vasketid (kun Frydenlunds Allé) skal du lægge sin iLoq nøgle på betalingssystemet og følge anvisningerne i displayet. iLoq nøglen bruges også som betaling for vask, tørring og strygerulning.
Betaling
Opkrævning via kommende måneds huslejeopkrævning. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst, hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning.
Bortkomst af iLoq nøgle/ekstrabestilling
Hvis du mister en iLoq nøgle, ringer du til ejendomsfunktionæren og får den spærret. Ønsker du en ny iLoq nøgle kan den bestilles hos ejendomsfunktionæren, afregning sker via huslejen.
Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten vaskerimaskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Der er installeret fibernet i afdelingen, som gør det muligt selv at vælge udbyder af internet og tv.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere på adressen.
Afregning foregår direkte til udbyderen.
Frydenlunds Allé 33, 53 og 61 har et gæsteværelse med 4 senge.
Gæsteværelserne udlejes kun til beboere i afdeling 15.
Der er fri WIFI i alle gæsteværelserne.
De kan lejes ved henvendelse på varmemesterkontoret på Frydenlunds Allé 49 og prisen er kr. 100,- pr. overnatning.
Porttelefonsystemet har den største effekt, hvis du kun lukker besøgende til dig selv ind. Hvis nogen vil lukkes ind for at besøge din nabo, kan din nabo selv lukke dem ind. Hvis din nabo ikke er hjemme, har gæsterne ingen lovlig adgang til opgangen.
På begge varmemesterkontorer kan du låne en slagboremaskine med 5-6-8 mm bor. Brugen af boremaskiner og lignende værktøj, må kun ske på:
- Hverdage mellem kl. 08.00 og 19.00
- Lørdage mellem kl. 10.00 og 16.00
- Søndage mellem kl. 10.00 og 12.00
Pulterrummet findes i kælderen, og nummeret er det samme som lejlighedsnummeret. F.eks. lejlighed 0210 har også pulterrum nr. 210.
Det er muligt at leje et ekstra kælderrum ved at kontakte ejendomsfunktionæren. Vi gør opmærksom på, at der kan være en venteliste.
På grund af flere tilfælde af hærværk i kælderen findes der video-overvågning i alle kældre.
Nedenfor et par links, der henviser til sider om aktiviteter, Facebookgruppe mv. i Frydenlund (klik på link for mere info)
Kunne du tænke dig en garage i Frydenlund på Bogfinkevej/Musvågevej?
Bor du i AlmenBo Aarhus, Boligkontoret Århus, AAB eller Ringgårdens afdelinger i Frydenlund – har du mulighed for at leje en garage.
Garagerne kan ikke bruges til opbevaring, derfor skal der forevises en registreringsattest når du får en garage.
Garagerne koster 400,00 kr. pr. måned.
Intet affald må stilles i kælderen, opgangen eller ved affaldsøerne. På grund af brandfare er det vigtigt, at affaldet placeres i en container eller ved genbrugspladsen ved gavlen af Frydenlunds Alle 41 og 51.
Genbrugspladsen er etableret i samarbejde med Århus Kommunale Værker, derfor skal du som lejer i afdelingen ikke betale for at få fjernet affaldet.
Nøglen til din opgang passer til skydedøren i skuret og til lågen for rummet til storskrald.
Er du i tvivl om, hvor dit affald skal hen, kan du stille det på gulvet i skuret.
Affaldsøerne skal bruges til husholdsaffald. Husk at binde poserne og KUN komme poser i containere til husholdsaffald.
Der er også papircontainere i alle affaldsøerne. Pap stilles i storskraldsskur.
Det er ikke tilladt at stille nogen form for affald i kælderen, opgangen eller uden for blokken.
Har du spørgsmål kan du rette henvendelse til varmemesteren i dennes kontortid.
Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsbestyrelsesformand:
Steen Crohnager
Øvrige afdelingsbestyrelsesmedlemmer
Allan D. Nissen
Martin Nielsen
Akin Polat
Yvonne Sørensen
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Afdeling 15’s egen hjemmeside.
AlmenBo Aarhus er ikke ansvarlig for afdelingens egen hjemmeside, herunder om den er fejlbehæftet eller mangler ajourføring. Se hjemmesiden her.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingsmøde
Referat september 2023
Afdelingsmøde 2022
Referat september 2022
Ekstraordinært afdelingsmøde – referat december 2022
Afdelingsmøde 2021
Referat september 2021