Afdeling 22

Fjældevænget 60-104, 8210 Aarhus V.

Afdelingen består 257 boliger, heraf 63 ungdomsboliger.

Der er 6 blokke på 4 og 5 etager. Byggeriet er opført i 1980-81 og ungdomsboligerne er opført i 06/2007. Afdelingen er facaderenoveret i 06/2007. Alle boliger har altaner, de fleste vestvendte og øvrige sydvendte.

Blokkene danner 2 gårde, hvori der er grønne områder med legepladser.

Ungdomsboligerne er placeret på 4. etage med elevator, hvorfra der er en dejlig udsigt over by og grønne områder.

Alle ungdomsboligerne har eget bad og køkken med kogeplader.

I afdelingen findes vuggestue og børnehave. Afdelingen er beliggende nær Herredsvej og Hasle Ringvej.

Lejlighederne fordeler sig med:
-13 stk. 1 rums (ung) á 27,0 – 32,6 m²
-50 stk. 2 rums (ung) á 42,0 – 51,0 m²
-14 stk. 1 rums á 28,9 – 54,8 m²
-42 stk. 2 rums á 65,5 – 71,3 m²
-84 stk. 3 rums á 84,8 m²
-54 stk. 4 rums á 95,3 m²


For god ordens skyld, skal vi gøre opmærksom på, at der kan være forskel på m2-angivelsen af en bolig på lejekontrakten, som baserer sig på registrering i BBR-registret og den reelle indvendige størrelse på en bolig. Forskellen skyldes, at BBR-registret medregner fællesarealer, indgangspartier mv. i angivelsen af boligens areal.


Tilladelse til husdyr:
1 indekat.
Se mere under Husordensreglement.

Hvidevarer: Komfur, emhætte og køle/frys. Ungdomsboliger: Kogeplade og emhætte

Lejlighedstegninger

Driftskontor

Kappelvænget 2
8210 Aarhus V

Telefon: 86 11 00 11
E-mail: herredsvang@almenbo-aarhus.dk

Telefontid og personlig henvendelse: Alle hverdage kl. 09.00 – 10.00

Er husdyr tilladt?
Ja. 1 indekat.

Ansøgning om tilladelse til at holde KAT udfyldes og afleveres til afdelingsbestyrelsen

Adgang til vaskeriet
Med vaskebrik.

Reservering af vasketid
Via betalingssystemet. Følg anvisningerne på displayet.

Er en tidsreservation ikke taget i brug, vil det efter 15 min. være muligt at benytte maskinerne.

Betaling
Opkrævning sker via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning.

Bortkomst af vaskebrik /ekstrabestilling
Hvis du mister brikken kontaktes ejendomsfunktionæren for at få den spærret. Ny/ekstra brik kan bestilles via henvendelse til ejendomsfunktionæren, afregning sker via huslejen.

Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.

Vaskerireglement

1. Du kan vaske hele døgnet, – alle ugens dage.

2. Du kan reservere de maskiner du har brug for ved at følge anvisningen, der er på betalingspanelet i vaskeriet.
Ved misbrug af reserveringssystem, kan muligheden for at reservere maskiner bortfalde f.eks. ved mange reserveringer uden brug af maskiner.

3. Hvis du ikke har reserveret vasketid, må du bruge en ikke reserveret maskine. Det er tilladt at tømme maskinerne for tøj, hvis personen der vasker, ikke er til stede. Det er også tilladt at tømme maskiner ved tid der er reserveret.

4. Er der ledige maskiner må du gerne benytte flere end 2 såfremt du overholder punkt 3.

5. Olieholdigt tøj må ikke vaskes i maskinerne. Det er også forbudt at benytte maskinerne til farvning og blegning. Ved blegning med klor ødelægges maskinernes pakninger.

6. Bøjle-BH’er vaskes enten i hånden eller i BH-vaskepost for at hindre bøjlerne i at falde ud og falde gennem tromlens huller. Kommer de gennem tromlens huller, ødelægger de varmelegemerne og pumpen.

7. Hvis der bruges egne vaskemidler skal maskinerne gøres rene efter endt brug.

8. Ret dig altid efter de ophængte brugsanvisningsskilte og undlad at fejlbetjene maskinerne. Afdelingen erstatter IKKE tøjet, hvis det beskadiges i maskinerne, selvom du har betjent dem korrekt.

9. Vaskeriet er ikke nogen legeplads. Vi understreger derfor, at maskinerne kun må betjenes af personer over 15 år, samt at lege med kurve og maskiner er forbudt.

10. Er du nødt til at have mindre børn med i vaskeriet, så tag noget med til dem at beskæftige sig med f.eks. noget at læse i eller noget at tegne på/male i eller lignende.

11. Husk at vi alle er med til at betale for elforbruget til belysning og drift af maskinerne – SPAR PÅ STRØMMEN –sluk lyset, når du går som den sidste fra vaskeriet.

Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.

Afregning
Direkte med udbyderen.

Afdelingens selskabslokale kan lejes af alle beboere over 18 år bosiddende i Almenbo-Aarhus’ afdelinger.

Leje af lokalet
Fredag til søndag og helligdage lejes kun ud som weekendleje.

Mandag til torsdag (undtaget helligdage) kan lokalet lejes til enkeltdagsarrangementer.

På afleveringsdagen skal lokalet være rengjort og nøgle afleveret senest kl. 12.00

Reservering tidligst 12 mdr. frem. Ingen udlejning Nytårsaften!

Priser for det store lokale
– Depositum er 1200 kr.
– Weekendleje og i forbindelse med helligdage er 1200 kr.
– Enkelt dag er 600 kr.

Priser det lille lokale
Der er blevet aftalt lejevilkår og lejepris for det lille lokale

Leje for det lille lokale er mandag-torsdag 200 kr. (Det kan ikke lejes selvstændigt i weekenden)

Har man lejet det store lokale, kan det lille lokale lejes for yderligere 300 kr. (Der vil ikke være adgang til det lille lokales køkken i weekenden)

Depositum er 1200 kr.

Reservering af lokale
SMS til 30 46 67 36 for reservering af selskabslokale. Svar sendes normalt tilbage i løbet af to hverdage. Telefonnummeret er til et rent datanummer hvor der ikke kan tales.

VIGTIGT! Husk i SMS’en at skrive fulde navn, adresse, afdelingsnummer og lejlighedsnummer, tlf.nr og email-adresse til fremsendelse af kontrakt til underskrift. Lejlighedsnummeret kan i nogle afdelinger findes på lejemålets vaskekort

Ved fremsendelse af kontrakt vil det fremgå hvornår depositum senest skal være betalt og hvornår lejebeløb skal være betalt og yderligere vigtig information vil være medsendt. Lejen indbetales normalt senest 14 dage før lejedato. Depositum tidligst to mdr. før og senest en md. før. Ved annullering af lejeaftale senere end en md. før tilbagebetales depositum ikke.

Afdelingsbestyrelsen
AlmenBo Aarhus Afd. 22

Beboerne her i afdelingen kan blive medlem af en delebilsordning.

Bilen holder ved skuret midt på parkeringspladsen – tæt på Rydevænget 49, 8210 Århus V.

En delebilsordning er oplagt, når du kun har brug for bil engang imellem.

Læs mere om ordningen her: tadaacar.dk/herredsvang

Her har du mulighed for at se de nyhedsbreve vi laver i afdelingen.

Her er der mulighed for at se velkomstfolder fra Kulturhus Herredsvang.

Velkomstfolder Kulturhus Herredsvangwww.herredsvang8210.dk er det muligt, at få yderligere informationer om Kulturhuset og lokalområdet, kontaktoplysninger, kalender, aktiviteter m.m.

Husholdningsaffald i de respektive affaldsøer.

Der er også mulighed for at komme af med større ting, såsom møbler, hårde hvidevarer og lignende. Disse kan placeres i storskraldsrummene som er placeret på parkeringspladsen mellem AlmenBo og Ringgaarden ud for nr. 94.

Der må IKKE henstilles effekter uden for skaktrummet.

Papir, aviser o.lign. skal henlægges i aviscontainer.

Glas skal henlægges i glascontainer (storskraldsrum).

Vedligeholdelsesvejledning for malerarbejde i AlmenBo

Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)

Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)

Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)

Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)