Afdeling 54 - Udlejes nu
Flintehaven 2-68, 8462 Harlev J
KONTAKT OS PÅ TLF. 20 28 25 59 FOR FREMVISNING
Oversigt over ledige boliger: Oversigt over lejligheder
Vi gør opmærksom på at visse boliger kan være lejet ud, selvom de ikke er markeret på kortet.
Vil du hellere have, at vi kontakter dig? Klik her for at udfylde vores kontaktformular
Informationsmateriale
Flintehaven – Brochure
Flintehaven – Materialebeskrivelse
Kort over Harlev
Værdigrundlag Flintehaven
Om Flintehaven
Flintehaven er placeret i den sydlige del af Harlev, et lille bysamfund 14 km vest for Aarhus. Med udsigt til landskabet omkring Harlev og et villaområde mod nord, er boligerne placeret på grænsen mellem land og by. Der er indkøbsmuligheder i byen og en direkte bus ind mod Aarhus, ligesom der også er gode forbindelser til hoved indfaldsveje.
Boligerne er for dig der er +50, der ønsker en bolig i tæt kontakt med naturen og et aktivt seniorliv. Derfor er fællesskab også omdrejningspunktet i det nye byggeri, hvor bebyggelsen og den indre fælles have er udviklet med særligt fokus på det gode naboskab og de nære relationer. De små møder i hverdagen kan opstå i de fine nicher og hyggekroge, ligesom der i fælleshuset og den indre fælles have er plads til sociale aktiviteter. Privatsfæren sikres på terrassen eller altanen, som vender væk fra fællesskabet, og derved giver plads til ro og fordybelse.
I og omkring Harlev er der masser af muligheder for at udforske forskellige fritidsaktiviteter såsom golf, svømning, gymnastik, badminton, krolf, tennis, fitness mv. Området byder også på masser af dejlig natur med gode muligheder for gåture mv.
Vil du gerne have besked, når der er nyt om Flintehaven? Så skriv dig på vores mailliste via linket her: Nyhedsbrev om Harlev
Ejendomsfunktionæren
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Du finder driftskontorets kontaktoplysninger i bunden af denne side.
Henvendelse til driftskontoret skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan du sende en mail eller benytte vores beboerapp. Du finder appen i App Store og på Google Play. Søg efter ’AlmenBo Aarhus’.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme og lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Afdelingsbestyrelsen vælges på det første afdelingsmøde.
Afdelingen består af 30 stk. 2-rums og 24. stk. 3 rums boliger, som er opført i 2023/2024
Boligerne består af 2 og 3 værelses lejligheder med egen altan eller terrasse.
Lejlighederne fordeler sig med:
– 30 stk. 2 værelses
– 24 stk. 3 værelses
Billeder af boligerne
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Vistoftparken 102-104
8471 Sabro
Telefon: 40 15 78 42 og 86 24 28 39
E-mail: vest@almenbo-aarhus.dk
Telefontid: Mandag og torsdag kl. 8.30 – 9.30. Tirsdag, onsdag og fredag kl. 8.30 – 9.00
Antal boliger: 30 stk. 2 værelses og 24 stk. 3 værelses boliger
Boligareal: 78-95 kvm brutto + altan eller terrasse samt eget depotrum på 2,7-3 kvm.
Husleje:
2-værelses lejlighed
Nettoleje: 6.975 Kr.
Varme: 450 Kr.
El: 300 Kr.
Vand: 250 Kr.
I alt per måned: 7.975 Kr.
3-værelses lejlighed
Nettoleje: 8.975 Kr.
Varme: 450 Kr.
El: 300 Kr.
Vand: 250 Kr.
I alt per måned: 9.975 Kr.
Når du bor til leje, kan du måske få hjælp til huslejen gennem boligstøtte. Læs mere under afsnittet ‘Boligstøtte’.
Om byggeriet:
– Byggeriet er i 2 etager med elevatorer
– Solceller på taget til produktion af fælles solenergi til alle
– Mulighed for opladning af elbil med el ladestandere på p-pladser.
Er husdyr tilladt?
Ja. 1 hund eller 1 indekat.
Der er fokus på hverdagsfællesskaber med mulighed for spontane møder på fællesarealerne i afdelingen.
Eksempler på fællesskaber
– Fællesspisning
– Billard / bordtennis
– Hobbyrum / cykelværksted
– Kortspil
– Sy/strikkeklub
– Film/sportsaftener på storskærm
– Fælles idræt mm.
Om fællesarealerne
Afdelingen har bl.a. et stort fælleshus med fælleskøkken på 218 kvm, endnu et fællesrum på 73 kvm, 2 gæsteværelser og fælles indre have med mulighed for orangerier mv.
Fællesområderne er indrettet med støtte fra Nykredits Fond.
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Du kan bl.a. vælge AURA, som har lavet et tilbud til beboere i Flintehaven. Læs mere her.
Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.
Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.
Informationsmateriale fra informationsmødet kan findes herunder
– Præsentation af Flintehaven
– Flyer om Flintehaven
Brochure, materialebeskrivelse og værdigrundlag kan findes herunder
Flintehaven – Brochure
Flintehaven – Materialebeskrivelse
Værdigrundlag Flintehaven
Når du bor til leje, kan du måske få hjælp til huslejen gennem boligstøtte. Det er et kriterie, at din bolig har eget køkken, og at du bor fast i boligen.
Om du kan få boligstøtte, og beløbets størrelse, afhænger af mange ting. Kontakt Udbetaling Danmark eller Borgerservice, hvis du har brug for hjælp.
Du kan også selv beregne, hvor meget du ca. vil få i boligstøtte: Beregn din boligstøtte
Der er masser af muligheder for at udforske forskellige fritidsaktiviteter i og omkring Harlev fx golf, svømning, gymnastik, badminton, krolf, tennis, fitness mv.
Området byder også på masser af dejlig natur med gode muligheder for gåture mv.
Er du interesseret i en bolig? Så kontakt os på tlf. 20 28 25 59. Vi viser gerne boligerne frem.