Afdeling 16
Græsvangen 101-283, 8381 Tilst
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen i Græsvangen, afdeling 16. Afdelingen er beliggende på Græsvangen i Tilst, og består af klyngehuse med egen adgang til stor have. I området er der masser af grønne områder og legepladser, og tæt tilknytning til børnehave, vuggestue og indkøb.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionæren
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionærerne, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 7010 0045.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring samt glas- og kummeforsikring.
Luft ud
Efter renovering i 2014/15 er alle boliger forsynet med Genvex anlæg. Dette betyder, at luftfugtigheden er sænket betragteligt, og derfor er behovet for udluftning reduceret betydeligt.
Det kan være en god idé, at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), Så man løbende kan følge luftfugtigheden, som typisk vil ligge mellem 30% og 45%.
Afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsformand:
Kim Ribergaard
Græsvangen 243
Telefon: 61 36 65 94
Mail: Kim.ribergaard@hotmail.com
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Majbritt Lind
Græsvangen 227
Alex Schmidt Jensen
Græsvangen 281
Telefon: 31 16 66 37
Mail: asj@almenbo-aarhus.dk
Carsten Anbo
Græsvangen 129
Peter Kjærløkke
Græsvangen 219
Afdelingsbestyrelsen holder møde 1. mandag i måneden kl. 19.00 i fælleshuset. Juli måned er dog mødefri. Hvis 1. mandag i måneden falder på en helligdag afholdes mødet den efterfølgende mandag.
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et afdelingsbestyrelsesmøde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingsbestyrelsens e-mail er: a.a.afdeling16@gmail.com
Afdelingen består af 89 boliger i klyngehuse, er opført i 1972-73 i røde mursten.
Fra alle boliger er adgang til stor have. I hver klynge findes legepladser. I afdelingen findes vuggestue og børnehave og der er kort afstand til skole og indkøbsmuligheder.
Afdelingen er beliggende ca. 6 km. fra Aarhus centrum.
Lejlighederne fordeler sig med:
4 rums a 102,0 m²
5 rums a 115,0 m²
5 rums a 127,0 m²
Tilladelse til husdyr: To husdyr. Se mere under Husordensreglementet.
Hvidevarer: Vaskemaskine, køle-/fryseskab, komfur og emhætte
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Græsvangen 129 A
8381 Tilst
Telefon: 86 24 28 39
E-mail: vest@almenbo-aarhus.dk
Kontortid: Mandag og onsdag kl. 8.30 – 9.00
Afdelingsmøde
– Afdeling 16 – Materiale med bilag 2025
– Referat juni 2025
Ekstraordinært afdelingsmøde
Referat januar 2025
Afdelingsmøde
Referat juni 2023
Afdelingsmøde 2022
Referat september 2022
Afdelingsmøde 2021
Referat september 2021
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat januar
Referat februar
Referat marts
Referat april
Referat juni
Referat september
Referat oktober
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.
Afregning
Direkte med udbyderen.
Det er muligt for beboerne i afdeling 16, at leje fælleshuset, beliggende Græsvangen 203C, til private fester mm. Det er en betingelse, at man er bosat i afdelingen.
Lokalerne kan rumme 50 personer (af hensyn til brandsikkerhed), og der kan opstilles borde og stole samt service til 50 personer.
Der er et køkken med kogeplade, ovn, køleskab og fryser, indeholdende de fleste redskaber til anretning og lettere tilberedning af mad.
Medbring selv: køkkenrulle, toiletpapir, viskestykker, opvaskesæbe og hvis du skal bruge specielle køkkenredskaber.
Priser
Hverdage
kr. 300 fra kl. 11.00 til dagen efter kl. 10.00
Lørdage/søndage eller helligdage
kr. 500 fra kl. 11.00 til dagen efter kl. 10.00
Weekend
kr. 750 fra lørdag kl. 11.00 til mandag kl. 10.00
Hvis et arrangement er for alle beboere i afdeling 16, er det gratis at låne fælleshuset. Arrangementet skal aftales med bestyrelsen, som vil sørge for omdeling af invitationer.
Henvendelse for leje af fælleshus: e-mail a.a.afdeling16@gmail.com eller ring til Alex Schmidt Jensen på telefon 22 79 51 37 mandag og torsdag mellem kl. 11.00 og 12.00.
Bemærk!! bestilling skal foretages mindst 14 dag før lejedato.
Der er anlagt parkeringspladser i tilknytning til de enkelte klynger. Man skal parkere på en af de parkeringspladser, der hører til den klynge man bor i. ”Bil nr. 2” m.m. samt ens gæster bedes parkere på gæsteparkeringspladserne mærket med ”Gæste-P”.
Der må ikke parkeres på brandvejene, hvilket er tydeligt markeret med ”Parkering forbudt”-skilte, samt underskilte med teksten ”Brandvej”.
Borde/bænke
Der er i klyngerne, typisk på eller ved legepladserne, opsat bord-/bænkesæt.
Skal du udføre en del havearbejde, og derfor har meget affald, kan du låne en trillebør hos ejendomsfunktionæren. Afdelingen har yderligere en trækvogn til bortkørsel af større mængder affald og lignende.
Der er skraldeøer til hver klynge. Disse tømmes en gang om ugen.
Storskrald kan afleveres i storskraldsrum ved garagen, der ligger ved Græsvangen 188-203. Dette hentes på torsdage i ulige uger.
Haveaffald
Afdelingen har en indhegnet plads, hvor man kan henlægge haveaffald. På pladsen kan man lægge sit haveaffald, grene, træer og lignende, som man ikke ønsker at udnytte i egen have/kompost. Alle husnøgler kan låse lågen op til pladsen.
Pladsen er kun til haveaffald!
Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.
Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig, når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.