Afdeling 3
Paludan Müllers Vej 89-101, 8210 Aarhus V.
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen i afdeling 3. Afdelingen er beliggende på Paludan Müllers Vej ved Storcenter Nord tæt på både natur og by.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionæren
Afdelingen er tilknyttet et driftskontor, som består af et team af ejendomsfunktionærer. De befinder sig på driftskontoret på hverdage og kan kontaktes, hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Du finder driftskontorets kontaktoplysninger i bunden af denne side.
Henvendelse til driftskontoret skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan du sende en mail eller benytte vores beboerapp. Du finder appen i App Store og på Google Play. Søg efter ’AlmenBo Aarhus’.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Du rådes derfor til at tegne en indboforsikring.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring samt kummeforsikring.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Vi kan oplyse, at afdelingsbestyrelsen består af:
Afdelingsformand:
Kim J. Paulsen
Paludan Müllersvej 95, 2.th.
Øvrige bestyrelsesmedlemmer:
Pia Annette Johansson Al-Asadi
Paludan Müllersvej 89, st.th.
Lisbeth Rathje
Paludan Müllersvej 97, st.tv.
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingen består af 56 boliger, heraf 14 ungdomsboliger.
Byggeriet er i 4 etager, og opført i mursten i 1952. Der er dørtelefon i opgangene, og hvert lejemål har eget tremmerum.
Lejlighederne fordeler sig med:
2 rums a 65,2 m²
3 rums a 69,7 m²
3 rums a 75,2 m²
4 rums a 100 m²
Tilladelse til husdyr: 1 stk. indekat og 2 fritter. Se husorden
Hvidevarer: Familieboliger har komfur og dem med nye køkkener, emhætte. Ungdomsboliger har komfur og emhætte.
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Paludan Müllers Vej 89, gavl, 8210 Århus V
Telefon: 86 16 62 12
E-mail: midt@almenbo-aarhus.dk
Telefontid: Alle hverdage kl. 08.00 – 10.00
Personlig henvendelse: Alle hverdage kl. 09.00 – 10.00
Afdelingsmøde
– Afdeling 3 – Materiale med bilag 2025
– Referat juni 2025
Ekstraordinært afdelingsmøde
Referat januar 2025
Afdelingsmøde
Referat juni 2024
Afdelingsmøde
Referat juni 2023
Afdelingsmøde 2022
Referat september 2022
Afdelingsmøde 2021
Referat august 2021
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat maj
Referat juli
Referat oktober
Referat november
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat august
Referat november
Afdelingsbestyrelsesmøder
Referat marts
Referat maj
Referat september
Afdelingsbestyrelsesmøder 2022
Referat marts
Referat april
Referat juni
Referat august
Referat november
Afdelingsbestyrelsesmøder 2021
Referat februar
Referat juli
Referat september
Referat november
Afdelingsbestyrelsesmøder 2020
Referat juni
Adgang til vaskeriet
Med lejlighedsnøgle.
Reservering af vasketid
>> Se betjeningsvejledning, reservering af vasketid m.v. her.
Betaling
Via kommende måneds husleje. Beløbsstørrelse og periode vil fremgå af opkrævningen. Det er muligt via betalingssystemet at få oplyst, hvor mange penge du har vasket for siden sidste aflæsning.
Bortkomst af vaskebrik /ekstrabestilling
Hvis du mister kortet, ringer du til administrationen (8938 2000), og får det spærret. Nyt/ekstra kort kan bestilles via henvendelse til administrationen, afregning sker via huslejen.
Nedbrud
I tilfælde af nedbrud på enten maskiner eller betalingsanlæg, rettes henvendelse til ejendomsfunktionæren.
Ordensreglement er opslået i vaskeriet
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.
Afregning
Direkte med udbyderen.
Afdelingen har ikke egne p-pladser. Vi henviser i stedet til parkering i området.
Visse steder i Aarhus Kommune er det muligt at købe en beboerlicens til parkering i området. Læs mere om beboerlicens HER.
Nedenfor link, der henviser til side om aktiviteter mv. i Møllevangen (klik på linket for mere info)
Afdelingen har B-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden. Udgifterne hertil kan dækkes af boligens vedligeholdelseskonto, som du indbetaler til hver måned, mens du bor der.
Læs mere om brug af vedligeholdelseskontoen her
Der er ingen istandsættelsesperiode i forbindelse med fraflytning, hvilket betyder at lejligheden ikke fremtræder nyistandsat ved indflytning. Vedligeholdelseskontoen lukkes ved opsigelse.
Vedligeholdelsesreglement i afdelinger med B-ordning samt ungdomsboliger
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.