Afdeling 7
Illerupvej 2-32 og 38-42 | Fyrkatvej 2-16 | Skrydstrupvej 11-19, 8200 Aarhus N
På afdelingens vegne byder vi dig og din familie velkommen i afdeling 7. Afdelingen er beliggende på Illerupvej, Fyrkatvej og Skrydstrupvej i Vorrevangen tæt på Århus Akademi.
Her på hjemmesiden kan du finde praktiske informationer, og læse om hvilke muligheder, der er i afdelingen.
Vi håber, at du vil falde godt til, og at du har lyst til at deltage i afdelingens fællesarrangementer af forskellig art.
Endnu engang, velkommen.
Ejendomsfunktionær
Ejendomsfunktionærerne er beskæftiget i afdelingen på alle hverdage og kan kontaktes hvis der opstår problemer af teknisk eller anden art.
Henvendelse til ejendomsfunktionæren skal normalt ske i den daglige kontortid. Hvis dette ikke er muligt, kan der lægges besked på telefonsvaren, i postkassen eller send en e-mail.
Vagtordning – Service uden for normal arbejdstid
Hvis der opstår nødsituationer uden for normal arbejdstid f.eks. sprængt vandrør, stoppet faldstamme o. lign., og det ikke er muligt, at få fat på ejendomsfunktionæren, skal der rettes henvendelse til Falcks vagtcentral.
Falcks vagtcentral kan kontaktes på telefonnummer 70 10 00 45.
Opringning til vagtordningen bedes kun foretaget, hvis det er absolut nødvendigt, da det er forbundet med meget store omkostninger for afdelingen, at rekvirere håndværkere uden for firmaernes normale åbningstid.
Skader i boligen
Skulle du komme ud for, at der opstår skader i boligen (indbrud, vand- eller brandskade og lignende) hvor der sker beskadigelse af ejendommens bygninger (lofter, vægge, gulve eller døre), skal du omgående rette henvendelse til ejendomsfunktionæren, der sørger for reparation.
Skade på private genstande/løsøre er ikke dækket af ejendommens forsikring. Derfor råder vi dig til at tegne en indboforsikring.
Lejeren hæfter selv for ituslåede vinduer. Skader skal straks anmeldes til ejendomsfunktionæren.
Afdelingen har følgende forsikringer: bygnings- og brandforsikring samt sanitetsforsikring.
Luft ud – vejen til et godt indeklima
Frisk luft og ventilation er nødvendigt for boligens og ikke mindst din sundhed. Vi har derfor samlet et par gode råd til et godt indeklima:
- Luft ud i boligen ved gennemtræk i 5-10 minutter flere gange om dagen
- Tørre tøj udenfor, hvis muligt
- Lad dørene mellem de enkelte rum stå åbne, så luften kan cirkulere
- Lad klapventiler og evt. spalteventiler være åbne
- Du kan minimere problemer med mug og skimmel i boligen ved brug af fx klorin eller andre midler til bekæmpelse af skimmel
- Det kan være en god idé at købe et eller flere hygrometre (luftfugtighedsmålere), så du løbende kan følge behovet for udluftning
Du kan læse mere og se flere gode råd til et godt indeklima HER.
God fornøjelse med et godt og sundt indeklima.
Afdelingsbestyrelsen træffes hver mandag (undtaget juli og august) mellem kl. 17-17.30 i bestyrelseslokalet Fyrkatvej 2, kld.
Afdelingsbestyrelsen kan kontaktes på mail afdeling7bestyrelsen@outlook.dk
Hvis du som beboer har nogle gode forslag og idéer kan de afleveres til afdelingsbestyrelsen, som så vil behandle dem på et møde eller snarest muligt.
Afdelingsbestyrelsen håber at modtage mange gode idéer og forslag fra jer – for uden jer går udviklingen i afdelingen let i stå.
Ønsker du at aflevere en klage, skal dette altid gøres skriftligt direkte til administrationen.
Afdelingen består af 180 boliger, og er opført i mursten i 1958.
Skrydstrupvej og fyrkatvej er i 3 etager
Illerupvej 2-18I er i 2 etager
Illerupvej 20-32 er i 3 etager
Illerupvej 38-42 er i 7 etager
Der er elevatorer på Illerupvej 38-42
Lejlighederne fordeler sig med:
-54 stk. 2 rums a 64,7 m²
-104 stk. 3 rums a 75,5 m²
-13 stk. 4 rums a 81,4 m²
-13 stk. 4 rums a 92,3 m²
-8 stk. 5 rums a 105,7 m²
Hvidevarer: Komfur, Emhætte i alle køkkener
Lejlighedstegninger
Driftskontor
Skelagervej 36
8200 Aarhus N
Telefon: 86 10 92 33
E-mail: nord@almenbo-aarhus.dk
Telefontid: Alle hverdage kl. 08.00 -10.00
Personlig henvendelse på Skelagervej nr. 36: Alle hverdage kl. 08.00 – 10.00
Personlig henvendelse på Illerupvej 42, gavl: Hver onsdag kl. 09.00 – 09.30
Afdelingsbestyrelsesmøder
Er husdyr tilladt?
Nej. Det er dog tilladt at holde 1 terapi-kat. Betingelser for dette kan ses i husordensreglementet
Fyrkatvej, Skrydstrupvej og Illerupvej nr. 42, th. hører til vaskeriet Fyrkatvej 2.
Illrupvej 2-40 og 42, tv. hører til vaskeriet Illerupvej 32.
Maskinerne
Regler for brug af vaskerier- klik her
Reserver tider på nettet
Som udgangspunkt kan du selv vælge udbyder.
Vi gør dog opmærksom på, at du selv skal kontakte en udbyder for at høre, om de kan levere internet på adressen.
Udbyder
Du kan selv vælge, hvilken udbyder, du vil bruge.
Afregning
Direkte med udbyderen.
Der er parkeringskontrol i afdelingen ved UNO-park.
Læs mere her, og se under Parkering i husordensreglementet.
Der er følgende fællesrum:
- Knallert/cykelværksted og hobbyrum: Fyrkatvej 14, kld.
- Motionsrum: Illerupvej 30, kld.
- Gæsteværelse med toilet (husk af medbringe sengetøj): Skrydstrupvej 13, kld.
- Kaffe-/frokoststue: Illerupvej 20, kld.
- Aflåste cykelrum: 1 eller 2 I hver blok
Du kan få en nøgle til de forskellige faciliteter mod et depositum hos ejendomsfunktionæren. Gæsteværelser og selskabslokalet udlejes af ejendomsfunktionæren.
HUSK ved fraflytning at aflevere eventuelle nøgler, der er betalt depositum for.
HUSORDEN OG BRUGERVEJLEDNING for selskabslokalet, Illerupvej 20:
BENYTTELSE AF FLAG OG FLAGSTANG
Enhver beboer over 18 år kan låne flaget.
Flaget kan afhentes hos ejendomsfunktionæren i kontortiden og afleveres samme sted dagen efter.
Vimplen tages ned og opbevares af låneren i det tidsrum flaget er oppe. Den hejses igen, når flaget tages ned.
Låneren er ansvarlig for at flag og vimpel er forsvarligt bundet.
Regler for flagning:
I perioden 1. april til 30. september må der flages fra kl. 8.00 til kl. 20.00.
I perioden 1. oktober til 31. marts er det fra solopgang til solnedgang.
Der må flages på alle fødselsdage, barnedåb, konfirmation, bryllup, kobberbryllup, sølvbryllup osv., jubilæum og ved dødsfald og begravelse.
Ved flagning på halv stang skal man huske, at flaget først skal til tops og derefter sænkes ca. 1/3 ned.
HUSK at flaget ikke må røre jorden ved hejsning og nedtagning
Pris
Det koster kr. 100,- pr. døgn at leje gæsteværelset
Booking af gæsteværelse
Kontakt ejendomsfunktionæren på telefon 86 10 92 33 mellem kl. 08.00 og 10.00 eller på mail nord@almenbo-aarhus.dk
Betaling
Du skal indsætte kr. _____________ for leje af selskabslokalet på bankkonto 5381 0000352461. Oplys samtidig navn og adresse samt ”afd. 7 – gæsteværelse”.
Eller betal med MobilePay til 89907. Oplys samtidig navn og adresse samt ”afd. 7 – gæsteværelse”.
Du kan finde husorden og praktiske oplysninger om leje af gæsteværelset her: Husorden og praktiske oplysninger ved leje af gæsteværelset
PRISER:
- Selskabslokalet pr. weekend (fredag – søndag): kr. 600,00
- Selskabslokalet pr. døgn kr. 200,00
Depositum for leje af selskabslokalet: 200,00
Booking af selskabslokale
Kontakt ejendomsfunktionæren på telefon 86 10 92 33 mellem kl. 08.00 og 10.00 eller på mail nord@almenbo-aarhus.dk
Dokumenter
Husorden og brugervejledning til selskabslokalet
Lejekontrakt vedr. selskabslokalet
Grill på altaner er forbudt (både gas og kul).
Nedenfor et par links, der henviser til sider om aktiviteter, Facebookgruppe mv. i Vandtårnsområdet (klik på link for mere info)
Følgende effekter skal stilles ved storskrald-huset ud for Illerupvej 38, og ikke i containeren:
- Møbler
- Cykler
- Køleskabe
- Frysere
- Fjernsyn
- Radioer
- Gulvtæpper (skal være i ruller á max. 1 ½ meter i bredden
- o.lign.
Containeren er KUN til småt brændbart. Altså til effekter som kan brænde.
Afdelingen har A-ordning, hvilket betyder, at du som lejer er forpligtet til at vedligeholde boligen i boperioden.
Når du flytter ind, vil din lejlighed være normalistandsat, ligesom lejligheden skal normalistandsættes, når du flytter. Det er dig som lejer, der betaler udgifterne til normalistandsættelsen. Boligforeningen overtager gradvist noget af denne udgift i forhold til boperiodens længde.
Vedligeholdelsesvejledning for malerarbejde i AlmenBo
Lofter
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vægge med tapet
Flutex 5, Råhvid S 0500 (Flügger)
Vaskbare vægge (køkken, bad og lignende)
Mester 25, lys råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Træværk (karme, fodlister og lignende)
Ready V40, lys råhvid/råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Vinduer og trælysninger
Ready V40, lysråhvid/råhvid
(Sadolin/Nordsjö)
Radiatorer og rør
Ready V40, råhvid (Sadolin/Nordsjö)
Mange beboere er i tvivl om, hvordan de skal forholde sig når de skal fraflytte lejemålet. Derfor har vi udarbejdet en lille vejledning, som forhåbentligt hjælper dig, når du skal flytte.
Læs mere her.